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Lambaré
Gs. 950.000.000
27% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 160 k
SCANDINAVIA DUPLEX EN POZO A LA VENTA, EN BARRIO ZONA DEL YACHT Y GOLF CLUB 6 UNIDADES A ESTRENAR Descripción: -Planta Baja: • Cochera amplia para vehículos. • Recepción. • Amplio Living comedor. • Cocina. • Lavadero. • Galería con parrilla y barra mesada de Granito en 2 niveles. -Planta Alta: • Dormitorio Máster Suite con Placard de 3 puertas y vestidor de 4 puertas en la suite y baño con mueble y bacha. • 2 Dormitorios con placard de 3 puertas en ambos dormitorios y baño compartido. • Amplio patio con pileta y deck. Generalidades: • Pisos de porcelanato AAA. • Aberturas de carpintería de aluminio. • Acabados generales Premium. • El 100% de la iluminación es LED.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Roger Ibanez - Inversiones Inmobiliarias
InmobiliariaIngavi e/ Monte Alto y Pitiantuta Barrio América - Luque Zona Conmebol
+595 984 251 044
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
