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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 354.219.000
Precio original: US$ 59.500
com. El Clasificado en Paraguay Ubicación Premium: Av. Santa Teresa, frente a Paseo La Galería https://maps.app.goo.gl/gokM99wbeckCXXzn9 Proyecto: Park Lofts Tower Constructor: Benítez Bittar Desarrollador: Park Loft Detalles del Proyecto 18 pisos de departamentos tipo Studio (Piso 4 al 22) 4 pisos de departamentos estándar (Piso 23 y 24) 2 pisos de exclusivos penthouses (Piso 25 y 26) Unidades Disponibles Departamentos Studio – desde USD 59.500 Departamentos Semipiso – desde USD 251.500 Penthouses – desde USD 463.000 Estacionamientos: Simple – desde USD 15.000 Doble – desde USD 30.000 Amenidades - Rooftop: Piscina, coworking, área de barbacoa - Nivel intermedio: Restaurante Servicios In-House - Room service (café, té, snacks) - Concierge (servicio de lavandería) - Restaurante en el edificio - Transfer al aeropuerto - Valet parking Plazos - Inicio de obra: Octubre 2025 - Plazo de obra: 24 meses - Entrega: 4to Trimestre 2027 Información extra - Servicio de administración opcional de las unidades. Consultá por disponibilidad y preventa Asegurá tu unidad en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Id: 39635
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 368,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,4 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 383,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,1 M | Gs. 11,2 M |
| 3 | Gs. 398,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,4 M | Gs. 26,5 M |
| 4 | Gs. 414,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,4 M | Gs. 42,5 M |
| 5 | Gs. 431 M | Gs. 0 | — | Gs. 431 M | Gs. 59 M |
| 6 | Gs. 448,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,2 M | Gs. 76,3 M |
| 7 | Gs. 466,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 466,1 M | Gs. 94,2 M |
| 8 | Gs. 484,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 484,8 M | Gs. 112,8 M |
| 9 | Gs. 504,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 504,2 M | Gs. 132,2 M |
| 10 | Gs. 524,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 524,3 M | Gs. 152,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción