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Nuevo
≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 665.000.000
Gs. 4,9 M/m²≈ US$ 111,7 k
Se vende hermoso dúplex en zona privilegiada de la ciudad de Fernando de la Mora zona Sur, ubicado a 2 cuadras de la calle 11 de Setiembre y a cuadras de Mcal Estigarribia, 1 cuadra de la plaza 28 de Febrero, en las inmediaciones también podes encontrar estaciones de servicios, farmacias, colegios y próximamente un biggie. Sus dimensiones son 8.55x13.70. Mts construidos: 135M2 Características de la propiedad Planta Baja - Living Social - Comedor - Cocina amoblada con anafe, campana y horno - Baño social - Lavadero - Área de servicio con baño - Cochera para dos vehiculos con portón automatizado Planta Alta - 1 Dormitorio en Suite con Balcon - 2 Dormitorios, uno de ellos con balcon - Baño Familiar con termocalefon
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 691,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 691,6 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 719,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 719,3 M | Gs. 21 M |
| 3 | Gs. 748 M | Gs. 0 | — | Gs. 748 M | Gs. 49,8 M |
| 4 | Gs. 778 M | Gs. 0 | — | Gs. 778 M | Gs. 79,7 M |
| 5 | Gs. 809,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 809,1 M | Gs. 110,8 M |
| 6 | Gs. 841,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 841,4 M | Gs. 143,2 M |
| 7 | Gs. 875,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 875,1 M | Gs. 176,8 M |
| 8 | Gs. 910,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 910,1 M | Gs. 211,8 M |
| 9 | Gs. 946,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 946,5 M | Gs. 248,3 M |
| 10 | Gs. 984,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 984,4 M | Gs. 286,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada