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Nuevo
≈ Gs. 892.990.000
EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO MANHATTAN
Encarnación
111 m²2 habs.2 baños
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Encarnación
≈ Gs. 314.213.000
16% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 52.780
SE ERIGE MAJESTUOSO EN LA PERLA DEL SUR, UN ?CONO DE LUJO Y DISE?‘O ?šNICO QUE DESPIERTA EMOCIONES AL COMP?S DE LA ORILLA DEL R?O. Sus espacios, diseñados con sensibilidad y visión contemporánea, ofrecen desde acogedores monoambientes hasta departamentos de dos dormitorios y exclusivos dúplex, pensados para quienes buscan el equilibrio perfecto entre comodidad y distinción. Entre sus refinadas amenidades, destaca una terraza donde el agua y el cielo se encuentran en una piscina serena, un quincho que invita a la celebración, un gimnasio para el bienestar y áreas comunes que envuelven en un ambiente de relajación y conexión.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 326,8 M | Gs. 17,3 M | — | Gs. 326,8 M | Gs. 14,2 M |
| 2 | Gs. 339,9 M | Gs. 34,6 M | — | Gs. 339,9 M | Gs. 44,5 M |
| 3 | Gs. 353,4 M | Gs. 51,9 M | — | Gs. 353,4 M | Gs. 75,4 M |
| 4 | Gs. 367,6 M | Gs. 69,2 M | — | Gs. 367,6 M | Gs. 106,9 M |
| 5 | Gs. 382,3 M | Gs. 86,5 M | — | Gs. 382,3 M | Gs. 138,9 M |
| 6 | Gs. 397,6 M | Gs. 103,8 M | — | Gs. 397,6 M | Gs. 171,5 M |
| 7 | Gs. 413,5 M | Gs. 121,1 M | — | Gs. 413,5 M | Gs. 204,7 M |
| 8 | Gs. 430 M | Gs. 138,4 M | — | Gs. 430 M | Gs. 238,5 M |
| 9 | Gs. 447,2 M | Gs. 155,7 M | — | Gs. 447,2 M | Gs. 273 M |
| 10 | Gs. 465,1 M | Gs. 173,1 M | — | Gs. 465,1 M | Gs. 308,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 500.074.000
Encarnación
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
≈ Gs. 2.702.188.000
Encarnación