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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.671.166.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
350 m²5 habs.4 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.671.166.000
En línea con la zonaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
RESIDENCIA A ESTRENAR CON VISTA AL LAGO | LA SUIZA | 5 HABITACIONES ???? Ubicación: La Suiza, San Bernardino ???? Precio de venta: 450.000 USD ???? Entrega prevista: Enero 2026 ????️ Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos Superficies • Terreno: 1.208 m² • Construcción: 310 m² Planta Alta • 4 dormitorios con placares y vista al lago. • 2 dormitorios en suite. • 2 dormitorios con baño compartido. Planta Baja • Recibidor. • Amplio comedor integrado con sala y cocina, con ventanales y vistas al lago. • Chimenea. • Dormitorio en suite con placares. • Baño social. • Área de servicio completa (dormitorio y baño). • Galería de 40 m² con parrilla y vistas al lago. Nivel -1 / Subsuelo • Ambiente multiuso con baño. • Cava de vinos. • Depósito. • Piscina de 9 x 3 m con solárium y vistas al lago. • Jardín en desnivel, ideal para fogatas y actividades al aire libre. ✨ Esta residencia combina elegancia y funcionalidad en un entorno natural único. El diseño en desnivel asegura vistas panorámicas al Lago Ypacaraí desde casi todos los ambientes, sin riesgo de obstrucciones futuras. Sus ventanales amplios integran la luz natural y el paisaje, potenciando la experiencia de vivir frente al lago. ???? https://maps.app.goo.gl/abfke1i9EELydeRL8?g_st=ipc ???? ID: 40041
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 450.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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