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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 980.000.000
171% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 164,6 k
EN VENTA propiedad en esquina sobre Leopardi Oportunidad para inversionistas en San Lorenzo VENDO propiedad en esquina sobre Leopardi, una de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. las zonas más transitadas de la ciudad. Características: 10 m sobre Leopardi 29 m sobre Lapacho Listo para transferir Un punto ideal para proyectos comerciales o de inversión con gran visibilidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1019,2 M | Gs. 41,3 M | — | Gs. 1019,2 M | Gs. 31,5 M |
| 2 | Gs. 1060 M | Gs. 82,7 M | — | Gs. 1060 M | Gs. 113,6 M |
| 3 | Gs. 1102,4 M | Gs. 124 M | — | Gs. 1102,4 M | Gs. 197,3 M |
| 4 | Gs. 1146,5 M | Gs. 165,3 M | — | Gs. 1146,5 M | Gs. 282,8 M |
| 5 | Gs. 1192,3 M | Gs. 206,6 M | — | Gs. 1192,3 M | Gs. 369,9 M |
| 6 | Gs. 1240 M | Gs. 248 M | — | Gs. 1240 M | Gs. 459 M |
| 7 | Gs. 1289,6 M | Gs. 289,3 M | — | Gs. 1289,6 M | Gs. 549,9 M |
| 8 | Gs. 1341,2 M | Gs. 330,6 M | — | Gs. 1341,2 M | Gs. 642,8 M |
| 9 | Gs. 1394,8 M | Gs. 371,9 M | — | Gs. 1394,8 M | Gs. 737,8 M |
| 10 | Gs. 1450,6 M | Gs. 413,3 M | — | Gs. 1450,6 M | Gs. 834,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
171% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo
Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
