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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
3% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 400.000
Bélgica esq. Moisés Bertoni - en el barrio residencial San Cristóbal, uno de los mejores de la ciudad de Asunción. Zona tranquila & segura. Dentro del perímetro de las Av. Mcal. López, Lillo, Denis Roa y San Martín. Cercanas al eje corporativo con múltiples servicios comerciales, tales como Paseo La Galería, Shopping del Sol, Mariscal, Villa Morra, Hoteles, Sanatorios, Iglesias, Bancos y Cooperativas. Residencia desarrollada en una sola planta, cuenta con: * 4 habitaciones de las cuales, 2 están en suite, Dormitorio principal con vestidor * Amplia sala * Comedor Social * Desayunador * Cocina Amoblada * Quincho * Pileta delimitada por valla de seguridad * Amplio estacionamiento con capacidad de 4 vehículos Terreno: 597 Superficie construida: 417 Valor: 400.000 USD Se acepta como parte de pago Duplex o Departamento
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 388.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 388.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.372.227.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.372.227.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.372.227.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.372.227.000
San Cristóbal, Asunción