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≈ Gs. 2.372.227.000
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
306 m²3 habs.2 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.372.227.000
35% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 399.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA AMPLIA RESIDENCIA EN EL BARRIO SAN CRISTÓBAL Una zona residencial tranquila y bien conectada (cerca de avenidas principales como San Martín y Mariscal López), con acceso fácil a centros comerciales, servicios y rutas importantes de Asunción. Características: - 3 habitaciones - 2 baños - Cocina - Lavadero con área de servicio y dormitorio con baño - Sala - Balcón - Cochera techada - Patio con piscina Superficie de construcción: 306 m² Superficie de terreno: 570 m² Estado de conservación: Excelente Precio de venta: US$ 399.000 ID: 44233
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 294.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.366.281.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.288.991.000
San Cristóbal, Asunción