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≈ Gs. 2.372.227.000
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
306 m²3 habs.2 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.372.227.000
19% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 399.000
Luminosa casa toda en planta baja se encuentra en zona estratégica, residencial y tranquila, en el barrio San Cristobal sobre Moises Bertoni a una cuadra de Denise Roa, a una cuadra de Barrio Herrera. Superficie de terreno: 558m2 Superficie construida: 360m2 Cuenta con: Cuarto de control para guardia Cochera para 2 Living social con mini bar y chimenea Escritorio Baño social Estar/ comedor Cocina amoblada Quincho con parrilla cerrado con blindex Patio con casa del árbol y regadores automaticos Piscina con baño 2 habitaciones en suite con placard 1 habitación en suite con vestidor y jacuzzi Lavadero Área de servicio con dormitorio, baño y acceso independiente Depósito Obs.: Todas las áreas cuentan con AA split. La construcción está edificada para hacer un segundo piso. Cuenta con tanque de agua propio.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 334.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
San Cristóbal, Asunción