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Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa en venta en Ypane-centro, Ypané
Ypane-centro, Ypané
Ubicación aproximada
147 m²1 hab.
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Ypané Centro, Ypané
Gs. 80.000.000
51% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 13,5 k
Vendo pequeña casita en Ypané - Fracción Ypané Centro - Dormitorio, cocina comedor, baño amplio y lujoso, corredor techado y con piso cerámico, camineros en el patio todo con piso cerámico hasta el porton. Dimensiones: 12x30 mts Superficie del Terreno: 360m2 Superficie construida: 40m2 Superficie de piso en el patio: 46m2 Patio totalmente arbolado! Sobre calle empedrada a 3 cuadras del asfalto. Escucho ofertas - recibo vehículo de mi interés como parte de pago. Precio de Contado: 80.000.000 Precio Financiado: 100.000.000
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Ypane-centro, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
