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VentaTerreno

Terreno en venta en San Cristóbal, Asunción

San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 5.036.104.000

Gs. 314,8 M/m²Precio original: US$ 832.000

1Dormitorios
1Baños
16 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%68
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Terreno en Venta ID: 15978 VENDO TERRENO EN LAS LOMAS ASUNCIÓN Cecilio da Silva Lovera, Las Carmelitas, Asunción, Paraguay USD 832.000 1 Dormitorios 1 Baños 0 640 m² m² terreno Características 640 m² Terreno 16m Frente 40m Fondo Descripción ¡Atención inversionistas y desarrolladores! 🚀 Presentamos una oportunidad inigualable en el corazón de Las Lomas, una de las zonas con mayor demanda y prestigio de Asunción. 📍 Este terreno estratégico se encuentra ubicado sobre la calle Cecilio da Silva casi Profesor Riquelme, una ubicación privilegiada que garantiza conectividad y exclusividad. Con una superficie total de 640 m², el lote presenta dimensiones simétricas ideales para cualquier proyecto arquitectónico: 16 metros de frente por 40 metros de fondo. 📐 Actualmente, la propiedad cuenta con una edificación y galería a demoler, lo que despeja el camino para el desarrollo de un edificio de departamentos o una residencia de alto nivel. La zona se caracteriza por su entorno residencial seguro, rodeado de servicios de primer nivel, centros comerciales y colegios de prestigio. 🏡✨ ✅ Superficie: 640 m² ✅ Dimensiones: 16x40 mts ✅ Ubicación: Las Lomas / Carmelitas ✅ Ideal para: Desarrollo inmobiliario o residencia de lujo Inversión: US$ 832.000 💰 No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mejor retorno de la capital. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más detalles técnicos! 📲💼

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
16 m²
Dormitorios
1
Baños
1

Costos

Precio
US$ 832.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 5.036.104.000

Ubicación

Barrio
San Cristóbal
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 5287,9 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -50,4 MAño 2: Gs. 159,1 MAño 3: Gs. 377 MAño 4: Gs. 603,6 MAño 5: Gs. 839,3 MAño 6: Gs. 1084,4 MAño 7: Gs. 1339,3 MAño 8: Gs. 1604,3 MAño 9: Gs. 1880 MAño 10: Gs. 2166,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 5237,5 MGs. 0Gs. 5237,5 MGs. -50,4 M
2Gs. 5447,1 MGs. 0Gs. 5447,1 MGs. 159,1 M
3Gs. 5664,9 MGs. 0Gs. 5664,9 MGs. 377 M
4Gs. 5891,5 MGs. 0Gs. 5891,5 MGs. 603,6 M
5Gs. 6127,2 MGs. 0Gs. 6127,2 MGs. 839,3 M
6Gs. 6372,3 MGs. 0Gs. 6372,3 MGs. 1084,4 M
7Gs. 6627,2 MGs. 0Gs. 6627,2 MGs. 1339,3 M
8Gs. 6892,3 MGs. 0Gs. 6892,3 MGs. 1604,3 M
9Gs. 7167,9 MGs. 0Gs. 7167,9 MGs. 1880 M
10Gs. 7454,7 MGs. 0Gs. 7454,7 MGs. 2166,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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