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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.869.624.000
En línea con la zonaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO CON VISTA A LA COSTANERA DE 342 M2 EN PALACIO DE LOS PATOS CUENTA CON UN PALIER INDEPENDIENTE TORRE 1, PISO 20, LADO BOSQUE, SEMI PISO EL DEPARTAMENTO ESTA HECHO A MEDIDA Y ES PERSONALIZADO CUENTA CON: * AMPLIA SALA Y COMEDOR * COCINA * ESTAR DIARIO * ÁREA DE SERVICIO * ESCRITORIO * 3 SUITES Amenities: * Seguridad las 24 hs. * Servicios de conserjería * Piscina semiolímpica para adultos. * Piscina para niños * Kids Club con juegos y ambientado para los más pequeños. * Grandes salones de estar en áreas comunes * Estacionamiento de cortesía * Gimnasio exclusivo * Spa / Sala de relax / Sala de Masajes / Sauna / Peluquería * Salón de eventos y usos múltiples para mas de 100 personas * Sala de choferes
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4024,4 M | Gs. 219,7 M | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 181,1 M |
| 2 | Gs. 4185,4 M | Gs. 439,5 M | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 561,8 M |
| 3 | Gs. 4352,8 M | Gs. 659,2 M | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 948,9 M |
| 4 | Gs. 4526,9 M | Gs. 879 M | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 1342,8 M |
| 5 | Gs. 4708 M | Gs. 1098,7 M | — | Gs. 4708 M | Gs. 1743,6 M |
| 6 | Gs. 4896,3 M | Gs. 1318,5 M | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 2151,7 M |
| 7 | Gs. 5092,2 M | Gs. 1538,2 M | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 2567,3 M |
| 8 | Gs. 5295,8 M | Gs. 1758 M | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 2990,7 M |
| 9 | Gs. 5507,7 M | Gs. 1977,7 M | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 3422,3 M |
| 10 | Gs. 5728 M | Gs. 2197,5 M | — | Gs. 5728 M | Gs. 3862,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción