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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 703.342.269
≈ US$ 118,1 k
Vistas que inspiran, espacios que conectan Ciudad Nueva, Asunción ️ View Residence está ubicado en una de las zonas más consolidadas y preferidas por quienes priorizan: ✅ Comodidad ✅ Seguridad ✅ Acceso rápido a servicios Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de alta calidad Rodeado de universidades, colegios, clínicas, embajadas y consulados, este proyecto une lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial. Tipos de departamentos disponibles: • ️ Monoambiente – 36 m2 • ️ 1 dormitorio – 55 m2 y 59 m2 } ️ 1 dormitorio – 55 m2 y 59 m2 • ️️ 2 dormitorios – 74 m2 Precios desde: 78.175 usd ♀️ Piscina Gimnasio Espacio de coworking Salón de usos múltiples La luz como forma de vida Grandes ventanales que dejan entrar la luz natural Vistas que inspiran Ambientes conectados con el exterior Precio: 703,342,269 ₲ Listing: 143071060-26 Ubicación: Ciudad, Asunción Precio: Gs. 703,342,269 ₲ USD 99,666 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 731,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,5 M | Gs. -7 M |
| 2 | Gs. 760,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 760,7 M | Gs. 22,2 M |
| 3 | Gs. 791,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 791,2 M | Gs. 52,7 M |
| 4 | Gs. 822,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,8 M | Gs. 84,3 M |
| 5 | Gs. 855,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,7 M | Gs. 117,2 M |
| 6 | Gs. 890 M | Gs. 0 | — | Gs. 890 M | Gs. 151,4 M |
| 7 | Gs. 925,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,6 M | Gs. 187 M |
| 8 | Gs. 962,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 962,6 M | Gs. 224,1 M |
| 9 | Gs. 1001,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1001,1 M | Gs. 262,6 M |
| 10 | Gs. 1041,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1041,1 M | Gs. 302,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción