1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 714.392.000
1% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
Ubicado en el corazón del Centro de Asunción, frente al Ministerio de Hacienda, dentro del tradicional Barrio General Díaz. Características del departamento: 3 dormitorios, uno de ellos en suite 107 m² de superficie propia Amplio living-comedor Baño social Aires acondicionados instalados en todos los ambientes Cocina separada Mobiliario de cocina incluido Campana extractora Área de lavado independiente con baño de servicio Parrilla privada 15277 Áreas comunes del edificio: Lobby con recepción y seguridad 24 horas Terraza de uso común Salón de usos múltiples
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 71,4 M | — | Gs. 743 M | Gs. 64,2 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 142,8 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 165,3 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 214,1 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 267,6 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 285,5 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 371,1 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 356,9 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 475,9 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 428,3 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 582,1 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 499,6 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 689,6 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 571 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 798,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 642,4 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 909,1 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 713,8 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1021,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción