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≈ Gs. 1.958.855.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
260 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
Gs. 680.000.000
18% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 114,6 k
VENDO CASA DE VERANO A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO Barrio Cristóbal Colón – A 100 m de la Av. Guillermo Nauman, a solo unas cuadras del Lago Ypacaraí. Disfrutá de una casa totalmente nueva, rodeada de naturaleza y ubicada en una zona de alta plusvalía, cerca de propiedades de familias reconocidas y barrios cerrados exclusivos. Características principales: Piscina de 45.000 litros (8x4 m) 3 dormitorios (1 en suite) Baño social/familiar Cocina comedor con isla en porcelanato Blindex con vista a la piscina Quincho con área de estar Entrada para 2 vehículos Jardín empastado y amplio patio Iluminación LED ESSAP y ANDE (trifásica) Documentación: Plano aprobado Título listo para transferir ID: 42889
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
San Bernardino
≈ Gs. 854.773.000
San Bernardino
Ubicación aproximada