OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 245.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en proyecto en Asunción
Asunción
76 m²2 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.578.000
Gs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
4 casas en el Barrio Ykua Sati; a tan solo 300 mts de Sta teresa Las casas cuentan con: Terrenos de 7.50 mts de frente x 26 mts de fondo 231 m2 construidos Precios: Casa en esquina: 340 000 USD Las otras 3 casas: 330 000 USD Planta baja: Sala Comedor Cocina Baño social Lavadero + Habitacion + baño de servicio Quincho con parrilla Cochera para 2 vehiculos Piscina (opcional/extra) Planta alta: 3 habitaciones en suite (la principal con vestidor y balcón) Estar intimo con balcón Estimación 10 meses de construcción
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 112 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 92,3 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 224 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 286 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 335,9 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 483 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 447,9 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 683,4 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 559,9 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 887,3 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 671,9 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 1094,9 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 783,9 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1306,3 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 895,9 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1521,7 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 1007,8 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 1741,2 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 1119,8 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 1965,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 245.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Asunción
Gs. 285.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Asunción
Gs. 223.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 300.580.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 276.250.320
Gs. 3,6 M/m²
Asunción