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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 430.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Local comercial en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
111 m²1 baño
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 430.000.000
11% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 72,2 k
Inversión Estratégica en Sajonia: Salón Comercial con Renta y Entrepiso Habitacional Ubicado en la planta baja del Edificio Parejhara, sobre la calle Dr. Paiva, este salón de 110.69 m² ofrece una estructura versátil y una ubicación inmejorable a pasos del Palacio de Justicia. Características principales: Superficio 110.69 m2 Distribución Inteligente: Amplia planta principal con 1 baño social. Espacio Adicional: Cuenta con un entrepiso funcional, ideal para ser utilizado como vivienda (monoambiente/oficina) o depósito. Seguridad Reforzada: Equipado con cortina de hierro frontal. Ubicación Clave: A 100m del Palacio de Justicia y del Parque Carlos A. López, y a 200m de la Av. Carlos A. López. Cuenta con una Renta Actual: Gs. 2.500.000 mensuales (Alquilado a empresa gastronómica). Precio de Venta: Gs. 430.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 430.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 215.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 215.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Contacto del anunciante
RE/MAX REALTY
Daniel Caniza
InmobiliariaBertoni 1341 casi Senador Long
+595 982 256 004
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 65.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 595.327.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
