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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 215.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Local comercial en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
59 m²1 baño
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Sajonia, Asunción
Gs. 215.000.000
38% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 36,1 k
Oportunidad de Inversión: Salón con Renta y Alta Plusvalía en Sajonia. Planta Baja Edificio Parejhara. Inversion en salón comercial estratégicamente ubicado sobre la calle Dr. Paiva casi Cnel. López, en el corazón del Barrio Sajonia. . Superficie: 56,99 m² optimizados.. Individualizado como Salon Nro 4 sobre Dr. Paiva Ubicación Premium: A solo 100 metros de la Av. Carlos A. López y a 100 metros del Palacio de Justicia. Cuenta con un Práctico entrepiso (ideal para oficina privada o depósito). 1 Baño privado. Ventilador instalado Puerta de hierro para máxima seguridad. Renta actual: Gs. 1..100.000 mensual. Proyección: Excelente potencial de reajuste y suba de renta en el corto/mediano plazo debido al crecimiento de la zona.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 215.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX REALTY
Daniel Caniza
InmobiliariaBertoni 1341 casi Senador Long
+595 982 256 004
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 595.327.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
