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Capiatá
Gs. 500.000.000
15% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 84,2 k
VENDO CASA EN CAPIATA VENDO HERMOSA CASA CON SALON COMERCIAL EN CAPIATA ¡VENDO CASA EN CAPIATA! Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, totalmente asfaltada. Líneas 43 y 58 frente a la casa Sobre avenida San Luis entre Indios Guaraníes y Arsenio Erico. 4 dormitorios Espaciosos y cómodos. Sala amplia Ideal para compartir en familia. Cocina 2 baños Completos y funcionales. Quincho para asados y reuniones. Lavadero Práctico y bien distribuido. Gran patio Con mucho espacio para disfrutar al aire libre. Garaje para vehículo Terreno de 360m² (12 m x 30 m). INVERSIÓN: *** https://maps.app.goo.gl/V9Zk13gCCWKApnuS9
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 498.618.000
Capiatá
