
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
A Minutos del Centro, Asunción
Gs. 224.548
≈ US$ 37,7
com. El Clasificado en Paraguay 🏙️ REGINA TOWER El nuevo ícono residencial del Barrio Herrera En el corazón del dinámico Barrio Herrera, nace Regina Tower, un proyecto residencial de vanguardia diseñado para quienes buscan elevar su calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana ni al estilo contemporáneo. Con solo 21 exclusivos departamentos, Regina Tower combina elegancia, funcionalidad Clasipar! y amenities de alto nivel, en una ubicación estratégica que promete conectividad, valorización y bienestar duradero. 🏢 Distribución inteligente y confort a tu medida Desarrollado por AC Construcciones, Regina Tower ofrece unidades pensadas para distintos estilos de vida, con diseño moderno, ventilación cruzada y terminaciones de alta calidad: 🛏️ 11 departamentos de 1 dormitorio 📐38,90 m² 💵 USD 57.800 ✅ Termocalefón 50 L ✅ Aire acondicionado 12.000 BTU (Tokio) en dormitorio y comedor ✅ Placard empotrado en dormitorio 🛏️🛏️ 8 departamentos de 2 dormitorios 📐83,30 m² 💵 USD 123.700 ✅ Termocalefón 80 L ✅ Aire acondicionado 18.000 BTU en sala + 12.000 BTU en dormitorios ✅ Amplio espacio de estar y comedor 🛏️🛏️🛏️ 2 departamentos de 3 dormitorios 📐131,70 m² 💵 USD 224.548 ✅ 3 baños ✅ Termocalefón 100 L ✅ Ambientes amplios e independientes 🚗 Cocheras disponibles por USD 15.000 🍳 Cocinas equipadas Todas las unidades cuentan con: Mueble de cocina completo con mesada de granito Bacha metálica, agua fría y caliente Anafe infrarrojo, extractor eléctrico 🛁 Los baños incluyen mesada de granito, lavatorio con grifería monocomando y sistema de agua fría/caliente. 🌟 AMENITIES para vivir y disfrutar Regina Tower fue concebido para brindar una experiencia residencial completa: 🛗 Ascensor de última generación 📹 Circuito cerrado de TV (CCTV) y portería 24 h 🏊♂️ Piscina para adultos y piscina para niños 🍖 Quincho climatizado con parrilla 🌅 Terraza con deck y vistas despejadas 🏋️♂️ Gimnasio totalmente equipado ⚡ Transformador exclusivo de 550 KVA 🔌 Generador de 50 Hz para áreas comunes 💧 Sistema de abastecimiento de agua con dos tanques: 40.000 L subterráneo 10.000 L en azotea 📍 Ubicación privilegiada Situado sobre Antolín Irala casi Concejal Vargas, frente a nuevos desarrollos residenciales, Regina Tower se encuentra en una zona con gran potencial de plusvalía. A pocos minutos del eje corporativo, centros educativos, supermercados y vías principales, combina la paz del barrio con el dinamismo urbano. https://maps.app.goo.gl/A8nCU13zFxE7YyZn8 🕒 Entrega estimada: Octubre 2025 Invertí hoy en un proyecto con entrega definida, respaldo profesional y posibilidad de personalizar detalles. 📌 Obs: Actualmente no cuenta con número de cuenta corriente catastral. Por el momento, la inversión debe realizarse con fondos propios, al contado. Entrega del 50% y financiamiento hasta Dic/2025. ✅ ¿Por qué elegir Regina Tower? Más metros al mejor precio por m² Amenities premium en un edificio de baja densidad Seguridad, confort y calidad superior Ubicación estratégica con crecimiento sostenido Ideal para vivir o invertir Esta no es solo una propiedad. Es una inversión en tu futuro, tu tranquilidad y un estilo de vida urbano con esencia residencial. 📞 Consultá hoy y asegurá tu unidad al mejor precio del mercado. Regina Tower te espera. 🏡✨
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 233,5 k | Gs. 0 | — | Gs. 233,5 k | Gs. -2,2 K |
| 2 | Gs. 242,9 k | Gs. 0 | — | Gs. 242,9 k | Gs. 7,1 K |
| 3 | Gs. 252,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 252,6 k | Gs. 16,8 k |
| 4 | Gs. 262,7 k | Gs. 0 | — | Gs. 262,7 k | Gs. 26,9 k |
| 5 | Gs. 273,2 k | Gs. 0 | — | Gs. 273,2 k | Gs. 37,4 k |
| 6 | Gs. 284,1 k | Gs. 0 | — | Gs. 284,1 k | Gs. 48,3 k |
| 7 | Gs. 295,5 k | Gs. 0 | — | Gs. 295,5 k | Gs. 59,7 k |
| 8 | Gs. 307,3 k | Gs. 0 | — | Gs. 307,3 k | Gs. 71,5 k |
| 9 | Gs. 319,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 319,6 k | Gs. 83,8 k |
| 10 | Gs. 332,4 k | Gs. 0 | — | Gs. 332,4 k | Gs. 96,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 K
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción