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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 619.140.000
4% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 104.000
"¡Descubrí el lujo de vivir en este hermoso monoambiente completamente amoblado y equipado! Experimentá la elegancia y comodidad en cada rincón. Tu refugio urbano perfecto te espera: ¡estilizado, cómodo y listo para mudarte! ¡No te pierdas esta oportunidad para vivir sin complicaciones!" Ubicado estratégicamente a pasos del Shopping del Sol y del eje corporativo de Asunción, en el barrio Las Lomas Carmelitas El departamento se encuentra en el 3er piso vista al frente y cuenta con: Amplio living con sofá cama, televisor. Cocina con desayunador, además cuenta con heladera, microondas, purificador, menajes de cocina. Baño finamente decorado. Balcón con parrilla con mesa y sillas para disfrutar de la hermosa vista mientras saboreas un rico asado. Estacionamiento para un auto Amenities: Piscina borde infinito con solarium Quincho para celebrar acontecimientos especiales. Sala de juegos para adultos con mesa de billar y mesa de poker. Sala de juegos para niños Sauna Lavandería Portero 24 hs Gimnasio Gran terraza con amplios sillones para disfrutar de la hermosa vista VI.RO
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 643,9 M | Gs. 51,6 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 45,5 M |
| 2 | Gs. 669,7 M | Gs. 103,3 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 122,8 M |
| 3 | Gs. 696,4 M | Gs. 154,9 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 201,3 M |
| 4 | Gs. 724,3 M | Gs. 206,6 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 280,8 M |
| 5 | Gs. 753,3 M | Gs. 258,2 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 361,4 M |
| 6 | Gs. 783,4 M | Gs. 309,9 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 443,2 M |
| 7 | Gs. 814,7 M | Gs. 361,5 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 526,1 M |
| 8 | Gs. 847,3 M | Gs. 413,1 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 610,4 M |
| 9 | Gs. 881,2 M | Gs. 464,8 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 695,9 M |
| 10 | Gs. 916,5 M | Gs. 516,4 M | — | Gs. 916,5 M | Gs. 782,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada