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Lambaré
Gs. 435.000.000
49% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 73,2 k
Vendo Tres Hermosos dúplex Minimalista en ubicación estratégica... Precio de oferta por lanzamiento!! - Cuenta con 120 m2 de terreno - Superficie construida 120 m2 - Estacionamiento para 2 vehículos - 3 dormitorios - 3 baños PLANTA BAJA -Living - 1 Baño Social - Comedor - Cocina totalmente amoblada. - Quincho y parrilla - Patio EN PLANTA ALTA - 1 habitacion en suite y vestidor - 1 baño familiar - 2 habitaciones con placares de excelente calidad - Portón Basculante automatizado A metros de Clasipar.com Carretera de López zona con mayor potencial de expansión y valorización del momento barrio tranquilo y seguro. NO PIERDA SU OPORTUNIDAD!!!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
