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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
55 m²1 hab.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.065.635.000
Precio original: US$ 179.000
ENDO PENTHOUSE EN PARQUE PERÓN - LAMBARÉ Parque Perón, un complejo residencial que ofrece una vida de tranquilidad y seguridad rodeado de mucho verde y aire libre.. Viví la Vida de Parque! Ubicado en un predio de 7.000 m2 de mucho verde y aire libre en Lambaré 260 m2 propios Planta Baja • Sala y Comedor • Amplio balcón con parrilla • Cocina equipada • Lavadero • Área de servicio completa • 2 cocheras techadas Planta Alta • 1 Máster Suite • 2 domitorios • Baño compartido Amenities de Parque Perón: • Salón de eventos para 100 personas • Gimnasio • Enorme piscina de 25mts de largo • Quincho • Parrillas techadas y al aire libre • Circuito de caminata, con 500 m2 de área libre y verde • Arenero para niños • Seguridad 24hs USD. 179.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1108,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1108,3 M | Gs. -10,7 M |
| 2 | Gs. 1152,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1152,6 M | Gs. 33,7 M |
| 3 | Gs. 1198,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1198,7 M | Gs. 79,8 M |
| 4 | Gs. 1246,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1246,6 M | Gs. 127,7 M |
| 5 | Gs. 1296,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1296,5 M | Gs. 177,6 M |
| 6 | Gs. 1348,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1348,4 M | Gs. 229,5 M |
| 7 | Gs. 1402,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1402,3 M | Gs. 283,4 M |
| 8 | Gs. 1458,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1458,4 M | Gs. 339,5 M |
| 9 | Gs. 1516,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1516,7 M | Gs. 397,8 M |
| 10 | Gs. 1577,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1577,4 M | Gs. 458,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré