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Capiatá
Gs. 430.000.000
6% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 72,4 k
Vendo Hermosa Casa con piscina en Capiatá límite con Ypané y J. Augusto Zaldívar barrio Rojas Cañada. Zona totalmente poblada, a 50 metros de una escuela. A pasos de la calle asfaltada Paso de Oro que tiene salida a Ruta 2 y la Ex Ruta 1. Zona totalmente poblada con todos los servicios básicos en puerta. Características de la casa: - 1 Habitación amplia en suite. - 2 Habitaciones con baño compartido. - Amplia Sala – Comedor. - Amplia Cocina totalmente amoblada. - Salón Comercial o depósito de 5x4m con puerta metálica y rejas hacia la calle. - Amplio quincho totalmente cerrado con vidrios blindex, mesada de granito y su correspondiente baño con ducha. Piscina de 3x8m y 1,65 de profundidad con luces led. - Estacionamiento para 4 o más vehículos. Totalmente Amurallado con cercado eléctrico. Terreno de 360m2 Construcción de 250m2. Titulado, apta para crédito bancario o cooperativas. Especial para primera vivienda o para tu casa quinta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 498.618.000
Capiatá
