1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.004.912.000
217% sobre la medianaGs. 21,8 M/m²Precio original: US$ 168.800
Departamento de tres dormitorios Dormitorio en suite Dos dormitorios con baño compartido. Sala,comedor y cocina integrados. Lugar para lavado Grandes ventanales con iluminacion natural en cada habitacion del departamento. Amenitis: Zona de quincho y pileta , y jardin dando la presencia de la naturaleza en el ambiente.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1045,1 M | Gs. 35,8 M | — | Gs. 1045,1 M | Gs. 25,7 M |
| 2 | Gs. 1086,9 M | Gs. 71,6 M | — | Gs. 1086,9 M | Gs. 103,3 M |
| 3 | Gs. 1130,4 M | Gs. 107,4 M | — | Gs. 1130,4 M | Gs. 182,6 M |
| 4 | Gs. 1175,6 M | Gs. 143,1 M | — | Gs. 1175,6 M | Gs. 263,6 M |
| 5 | Gs. 1222,6 M | Gs. 178,9 M | — | Gs. 1222,6 M | Gs. 346,4 M |
| 6 | Gs. 1271,5 M | Gs. 214,7 M | — | Gs. 1271,5 M | Gs. 431,1 M |
| 7 | Gs. 1322,4 M | Gs. 250,5 M | — | Gs. 1322,4 M | Gs. 517,7 M |
| 8 | Gs. 1375,3 M | Gs. 286,3 M | — | Gs. 1375,3 M | Gs. 606,4 M |
| 9 | Gs. 1430,3 M | Gs. 322,1 M | — | Gs. 1430,3 M | Gs. 697,2 M |
| 10 | Gs. 1487,5 M | Gs. 357,8 M | — | Gs. 1487,5 M | Gs. 790,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
217% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
217% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción