1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 577.467.000
2% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 97.000
VENDO DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO EN SPIRIT VILLA MORRA! Piso 1B 48m2 Descripción: 1 habitación Baño social Sala comedor Cocina semi integrada Completamente equipado Balcón Amenities: Piscina Gym Co-working Sala de reuniones Quincho climatizado. Precio de Venta: USD 97.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/FxMAPMB9fdvczz4w7 Él departamento cuenta con domótica interiorizada; incluye Alexa Home y WI-FI Agenda una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 600,6 M | Gs. 43,5 M | — | Gs. 600,6 M | Gs. 37,8 M |
| 2 | Gs. 624,6 M | Gs. 87,1 M | — | Gs. 624,6 M | Gs. 105,3 M |
| 3 | Gs. 649,6 M | Gs. 130,6 M | — | Gs. 649,6 M | Gs. 173,8 M |
| 4 | Gs. 675,6 M | Gs. 174,1 M | — | Gs. 675,6 M | Gs. 243,4 M |
| 5 | Gs. 702,6 M | Gs. 217,7 M | — | Gs. 702,6 M | Gs. 313,9 M |
| 6 | Gs. 730,7 M | Gs. 261,2 M | — | Gs. 730,7 M | Gs. 385,6 M |
| 7 | Gs. 759,9 M | Gs. 304,8 M | — | Gs. 759,9 M | Gs. 458,3 M |
| 8 | Gs. 790,3 M | Gs. 348,3 M | — | Gs. 790,3 M | Gs. 532,3 M |
| 9 | Gs. 821,9 M | Gs. 391,8 M | — | Gs. 821,9 M | Gs. 607,4 M |
| 10 | Gs. 854,8 M | Gs. 435,4 M | — | Gs. 854,8 M | Gs. 683,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción