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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 773.925.000
20% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
Descripción: Departamento en Santos 1,Barrio Jara - Asunción Características del Departamento: - Habitación en Suite: - Balcón - Cochera - Placares - Cocina Equipada: - Baño con Mamparas: Los baños, adornados con mamparas de vidrio. - Cortinas Antisolares: - Aires Acondicionados: Amenities del Edificio: El edificio Santos 1 ofrece una serie de comodidades exclusivas que complementan el estilo de vida de sus residentes: - Piscina: - Salon con Parrilla: Comparte momentos inolvidables con amigos y familiares en el balcón equipado con parrilla, ideal para reuniones sociales. - Acepta Mascotas Pequeñas: Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 130.000 Terreno: 70,0 m² Construcción: 70,0 m² Dormitorios: 1 Baños: 2 Estacionamientos: 1 Id: 47884 Precio: US$ 130.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 53,3 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 45,5 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 106,5 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 131 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 159,8 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 217,7 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 213 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 305,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 266,3 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 395,3 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 319,6 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 486,2 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 372,8 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 578,6 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 426,1 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 672,6 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 479,3 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 768,3 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 532,6 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 865,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción