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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 535.800.000
Terreno en venta en Hospital Materno San Pablo, Asunción
Hospital Materno San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
363 m²
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San Lorenzo - Ñemby, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
67% bajo la medianaGs. 666,7 k/m²≈ US$ 100,8 k
¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO! 🚀 2 TERRENOS COMERCIALES DE 900 m² JUNTOS Precio de remate: 600.000.000 GS CADA TERRENO Total por los dos: 1.200.000.000 GS ¡Un verdadero REGALO en una de las zonas más prometedoras del Gran Asunción! 💥 Ubicación estratégica sobre Ruta Sinalco, camino a Ñemby – a pasos de hipermercados Luisito y Envapar, en pleno corredor comercial con tráfico intenso todo el día. Zona rodeada de comercios, industrias, barrios en expansión y desarrollos residenciales y empresariales. ¡Visibilidad y accesibilidad de primera! Características destacadas: Superficie: 900 m² Frente importante sobre ruta pavimentada – máxima exposición vehicular y peatonal Zona 100% comercial consolidada y en pleno auge Cercanía inmediata a supermercados grandes, fábricas, transporte público y vías de acceso rápidas Servicios disponibles: agua corriente, energía eléctrica trifásica/monofásica, alumbrado público Documentación perfecta: títulos al día, impuestos pagados al 100%, sin hipotecas ni gravámenes Transferencia inmediata – lista para escriturar YA Ideal para: Locales comerciales de cualquier rubro Depósitos logísticos o galpones Oficinas, consultorios o centros médicos Estación de servicio, lavadero, minimarket Proyecto inmobiliario residencial-comercial mixto Inversión a corto/medio plazo con alta valorización esperada ¡Esta zona está explotando! No esperes a que suba más el valor. Hoy es el momento de entrar con un precio imbatible. Precio final negociable solo para compradores serios y rápidos. Ofertas concretas por privado o WhatsApp. Coordina visita al terreno para comprobar el potencial en persona. ¡Primero en contactar, primero en asegurar esta joya! 📲 Escribime ahora mismo – no durará mucho en el mercado. #terreno #terrenosEnVenta #ventaTerreno #terrenoComercial #inmuebles #bienesRaices #inversionInmobiliaria #rutaSinalco #nemby #caminoANemby #luisito #envapar #granAsuncion #asuncion #paraguay #py #loteComercial #terreno900m2 #lotesEnVenta #zonaComercial #altoTransito #inversion #oportunidad #negocio #emprendedores #inversores #construccion #galpon #deposito #localComercial #estacionDeServicio #oficinas #proyectoInmobiliario #valorizacion #rentabilidad #desarrolloUrbano #zonaEnExpansion #escrituraInmediata #documentosAlDia #sinGravamenes #impuestosPagados #aguaElectricidad #frenteRuta #visibilidadMaxima #clasipar #clasiparPy #ventaRapida #ofertaInmuebles #terrenosBaratos #inversionSegura #realEstatePy #inmueblesPy #terrenosPy #nembyPy #centralPy #comercialPy #inversionPy #oportunidadPy #ventaPy #clasificados #anunciosPy #remateInmobiliario #precioDeOro
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 535.800.000
Hospital Materno San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Gral Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 570 898
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67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 305.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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