1 / 13
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 333.395.000
Departamento en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
32 m²1 hab.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
≈ Gs. 476.857.000
Gs. 84 k/m²Precio original: US$ 80.100
LUMIERE MADERO – UNA NUEVA EXPERIENCIA DE VIVIR Ubicado en Luque, en la zona de la CONMEBOL, Lumiere Madero redefine el concepto de residencia temporal con una propuesta moderna, funcional y diseñada para quienes buscan confort, ubicación estratégica y una experiencia diferente. Inspirado en el estándar de las mejores estadías del mundo, este proyecto combina diseño contemporáneo, bienestar y amenities pensados para disfrutar cada momento, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Características del proyecto: 8 pisos 88 unidades residenciales 5.037 m² de construcción Terreno de 774 m² Tipologías disponibles: Monoambientes desde 24,31 m² 1 dormitorio desde 37,47 m² hasta 43,73 m² 2 dormitorios de 56,80 m² y 71,38 m² Amenities: Lobby Cafetería Coworking Piscina con deck Quincho climatizado Quincho exterior Un proyecto pensado para transformar cada estadía en una experiencia cómoda, moderna y funcional. Contactame para conocer precios, financiación y unidades disponibles. ID: 49800 0991166797 Enmanuel Lara C21
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 495,9 M | Gs. -4,8 M |
| 2 | Gs. 515,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 515,8 M | Gs. 15,1 M |
| 3 | Gs. 536,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,4 M | Gs. 35,7 M |
| 4 | Gs. 557,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 557,9 M | Gs. 57,2 M |
| 5 | Gs. 580,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 580,2 M | Gs. 79,5 M |
| 6 | Gs. 603,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,4 M | Gs. 102,7 M |
| 7 | Gs. 627,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,5 M | Gs. 126,8 M |
| 8 | Gs. 652,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,6 M | Gs. 151,9 M |
| 9 | Gs. 678,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,7 M | Gs. 178 M |
| 10 | Gs. 705,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,9 M | Gs. 205,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 333.395.000
Luque
Ubicación aproximada
