1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cañada Garay, Luque
Gs. 280.000.000
8% sobre la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 47 k
Tu casa puede estar más cerca de lo que pensás. En menos de 90 días de entrega en el Barrio Don Victorio Luque. Cuota real: desde Gs. 1.850.000 Tasa fija: 6,5 % anual Financiación oficial Che Róga Porã Características de la propiedad (Tipología 4) 1 o 2 Habitaciones 1 baño Sala - Cocina - Comedor integrados Lavadero exterior Construcción: 35 m2 Sup. Terreno: 12m x 15m (180 m2) Inversión: 280.000.000 Gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J2oA956x7DWKBFji6
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291,2 M | Gs. 16 M | — | Gs. 291,2 M | Gs. 13,2 M |
| 2 | Gs. 302,8 M | Gs. 31,9 M | — | Gs. 302,8 M | Gs. 40,8 M |
| 3 | Gs. 315 M | Gs. 47,9 M | — | Gs. 315 M | Gs. 68,8 M |
| 4 | Gs. 327,6 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 327,6 M | Gs. 97,4 M |
| 5 | Gs. 340,7 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 340,7 M | Gs. 126,5 M |
| 6 | Gs. 354,3 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 354,3 M | Gs. 156 M |
| 7 | Gs. 368,5 M | Gs. 111,7 M | — | Gs. 368,5 M | Gs. 186,2 M |
| 8 | Gs. 383,2 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 383,2 M | Gs. 216,9 M |
| 9 | Gs. 398,5 M | Gs. 143,6 M | — | Gs. 398,5 M | Gs. 248,2 M |
| 10 | Gs. 414,5 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 414,5 M | Gs. 280,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SOL
Enzo Orue
Atilio Galfre entre Marcelina E. Centurión y López de Vega
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada