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VentaCasa

Chalet a estrenar en Villa Elisa

Arroyo Seco, Villa Elisa

Nuevo

Gs. 390.000.000

≈ US$ 64,4 k

3Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

✨ Casa a Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com estrenar en venta Villa Elisa ✨🏡 📍 Ubicación privilegiada, a solo 100 metros del asfalto. Características del inmueble: ✅ 3 habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Cocina ✅ Sala comedor ✅ Lavadero ✅ Garaje para 2 vehículos 💰 Precio: 390.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FsXJgL1MVFFt49Kz9?g_st=iw 📑 Apta para Carta Oferta AFD 📲 ¡Contactame y agendá tu visita! Esta puede ser la casa que siempre soñaste.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 390.000.000

Ubicación

Barrio: Arroyo Seco
Ciudad: Villa Elisa
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 409,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 405,6 M	Gs. 0	—	Gs. 405,6 M	Gs. -3,9 M
2	Gs. 421,8 M	Gs. 0	—	Gs. 421,8 M	Gs. 12,3 M
3	Gs. 438,7 M	Gs. 0	—	Gs. 438,7 M	Gs. 29,2 M
4	Gs. 456,2 M	Gs. 0	—	Gs. 456,2 M	Gs. 46,7 M
5	Gs. 474,5 M	Gs. 0	—	Gs. 474,5 M	Gs. 65 M
6	Gs. 493,5 M	Gs. 0	—	Gs. 493,5 M	Gs. 84 M
7	Gs. 513,2 M	Gs. 0	—	Gs. 513,2 M	Gs. 103,7 M
8	Gs. 533,7 M	Gs. 0	—	Gs. 533,7 M	Gs. 124,2 M
9	Gs. 555,1 M	Gs. 0	—	Gs. 555,1 M	Gs. 145,6 M
10	Gs. 577,3 M	Gs. 0	—	Gs. 577,3 M	Gs. 167,8 M