
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
20% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 130.000
EDIFICIO QUANTUM PARK Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Asunción, Paraguay, en el vibrante barrio de Ycuá Satí. Este departamento de ensueño, ubicado en Avda Sta. Teresa 703 Austria, se alza como una joya en el mercado residencial. Con un total de 92 metros cuadrados, tanto de área habitable como de terreno, este espacio moderno ofrece la comodidad y el lujo que buscas. Situado en un edificio nuevo de 16 pisos, este departamento cuenta con un diseño contemporáneo y está repleto de características que garantizan una experiencia de vida excepcional. Disfruta de la seguridad de un sistema de alarma, el placer de un jardín privado y las vistas desde un balcón amplio. Relájate en la piscina después de un largo día y organiza reuniones memorables en el quincho. Con 9 espaciosas habitaciones, incluye 3 dormitorios, 2 baños y un baño social, este departamento está pensado para satisfacer todas tus necesidades. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento, una comodidad vital en una ciudad tan dinámica como Asunción. Su ubicación en un área residencial ofrece tranquilidad sin perder la cercanía con servicios esenciales, entretenimiento y gastronomía. La disposición de 9 x 10 metros cuadrados aprovecha cada rincón, ofreciendo espacios funcionales y elegantes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Asunción. Este departamento no solo es un hogar sino también una inversión segura para el futuro. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre tu próximo hogar!
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 83,8 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 76,1 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 167,6 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 192,1 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 251,4 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 309,3 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 335,2 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 428 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 419 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 548 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 502,8 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 669,4 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 586,6 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 792,4 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 670,4 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 917 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 754,2 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1043,1 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 838 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1171 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción