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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 940.866.000
Precio original: US$ 158.042
VENDO DPTO EN POZO LAS LOMAS - EDIFICIO SOL CITY. DPTO EN EDIFICIO SOL CITY. Oportunidad de inversión. Ubicado a 180 metros de la Avda. Molas López y la Avda. Aviadores del Chaco. A pasos del Shopping del Sol. Barrio Las Lomas, uno de los más distinguidos de Asunción. Unidad N°903 - Nivel 9 Tipología de 2 dormitorios Amenities Espacio de co-working Quincho Gimnasio Fecha de Encontrá todo lo que necesitas entrega octubre 2025 ID: 30889
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 978,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 978,5 M | Gs. -9,4 M |
| 2 | Gs. 1017,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1017,6 M | Gs. 29,7 M |
| 3 | Gs. 1058,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1058,3 M | Gs. 70,4 M |
| 4 | Gs. 1100,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1100,7 M | Gs. 112,8 M |
| 5 | Gs. 1144,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1144,7 M | Gs. 156,8 M |
| 6 | Gs. 1190,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1190,5 M | Gs. 202,6 M |
| 7 | Gs. 1238,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,1 M | Gs. 250,2 M |
| 8 | Gs. 1287,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1287,6 M | Gs. 299,7 M |
| 9 | Gs. 1339,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1339,1 M | Gs. 351,2 M |
| 10 | Gs. 1392,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1392,7 M | Gs. 404,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción