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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 280.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Se vende departamento con terreno en villa elisa
Materno infantil, Villa Elisa
85 m²2 habs.1 baño
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Materno infantil, Villa Elisa
Gs. 240.000.000
65% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 40,4 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
3 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Superficie 130mts2, supeficie construida 90mts2, ( 9 metros de frente y 10 metros de fondo) mide la casa,tiene,2dormitorios,1sala-comedor,1baño, muy amplio, estacionamiento para 1 auto, pequeño patio en frente, esquina, asfalto de ambas calles. 7 cuadras del supermercado estock acceso sur. cerca a interfisa acceso sur, y a tres cuadras del materno infantil de villa elisa.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 280.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Materno infantil, Villa Elisa
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 320.000.000
Gs. 26,4 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 830.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Elisa
Gs. 380.000.000
Gs. 834,7 k/m²
Mbokajaty Sobre San, Villa Elisa
Ubicación aproximada