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Oportunidad
≈ Gs. 2.259.264.000
Casa en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
285 m²3 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 1.500.000.000
84% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 252,3 k
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Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.611.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Recoleta, Asunción
Gs. 3.400.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 564.816.000
Herrera, Asunción
Gs. 790.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Centro, Asunción