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Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Casa en venta en Barrio Las Mercedes, Asunción
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
203 m²2 habs.2 baños
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Barrio las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
5% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
EN VENTA CASA S/ INTERMEDIARIOS ESTRATEGICA PROPIEDAD CASA MUY AMPLIA EN BARRIO LAS MERCEDES. GENERAL SANTOS ESQUINA TENIENTE NUÑEZ. IDEL PARA DEPARTAMENTOS HASTA 8 PISOS CONSTRUCCION SOLIDA Y ANTIGUA SUPERFICIE 192 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 199 M2. UNICO PRECIO DE CONTADO LIBRE DE TODO GASTO DE TRANSFERENCIA 220 MIL USD COORDINAR TODO CON CAROL AL WHATSAPP.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,4 M/m²
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio las Mercedes, Asunción
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Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada