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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
Terreno-venta-concejal Vargas, Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
645 m²
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La Colina, Asunción
Gs. 730.000.000
32% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 122,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO AMPLIO TERRENO EN ESQUIMA. LOMA PYTA. ASUNCION. 514 m2 disponibles para tu vivienda residencial o negocio o dúplex Terreno en esquina…. para que quede bien lindo su proyecto futuro. A solo 3 cuadras de Traschaco, por detrás del Encontrá todo lo que necesitas Shopping El Portal Excelente ubicación, sobre calle asfaltada. Dimensiones. 14X38 mts Zona completamente residencial. Muy serca de la Expo de Mariano. Colegios, Centros de salud, shopping, comercios todo a la mano. En: Barrio La Colina. Loma Pyta. Asunción. Paraguay. El terreno con casa tradicional de tejas, de 3 dormitorios, cocina, comedor, lavaderos, baños. construcción anexa de dos dormitorios y estar…
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada