1 / 20
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cerrado Coomecipar, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
20% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 99,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
SE VENDE Dúplex 📍 zona FELICIDAD. ◾ Dúplex de tres niveles: ➡️ Mts² de terreno: 177 mtrs2. 📐 Mts² construidos: 164.8 m2. 🏷️ Precio: 590.000.000 GS. PLANTA BAJA: 🛋Hall de entrada -Sala – Comedor. 🍳 Cocina amoblada. 🚽Baño social. 🍃 Patio interno. 🚗 Cochera para 1 vehículo. 🚰Área de servicio con baño y lavadero. ◾Primer Piso: 🛌2 dormitorios con AA de ventana..🚽 baño compartido. ◾ Segundo Piso: 🛌1 dormitorios en suite. 📍Ubicación privilegiada ➡️Barrio Cerrado Coomecipar.. a 2 cuadras de Paseo del Totto... a 4 cuadras de la avenida Feliz bogado, perón, general santos... a 4 cuadras de la municipalidad de Lambaré. ◾ El barrio cerrado cuenta con: Seguridad 24 horas. Amplio espacio verde, ambiente tranquilo, brinda seguridad. ◾ Costo de Expensas: 450.000 mil, incluye agua. ID: 143028010-74
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
PUERTO PABLA, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4 M/m²
Mbachió, Lambaré
Ubicación aproximada