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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 429.320.000
6% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 72.115
Vendo monoambiente + en Veralta Los Laureles Conocé Veralta Los Laureles Un proyecto único en prelanzamiento, co-creado por Creo Inmuebles y Altamira Group, pensado para que vivas con el confort de un club, todos los días. Características principales 3 torres residenciales de 16 niveles en 1 hectárea de terreno Tipologías: monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios Amenities de primera *Torre 1 – Últimas unidades disponibles* Monoambiente: USD 54.397 1 dormitorio: *Agotado* 2 dormitorios: *Agotado* 3 dormitorios: *Agotado* Entrega: diciembre 2027 Financiación: hasta 24 meses sin intereses Torre 2 – Precios desde:* Monoambiente: USD 51.060 1 dormitorio: USD 80.116 2 dormitorios: USD 127.078 Entrega: diciembre 2028 Financiación: hasta 36 meses sin intereses Cochera simple 13.000 usd Techada 15.000 usd Doble: 20.000 usd Amenities de primer nivel Piscina con solárium Quinchos climatizados y salón de eventos (hasta 60 personas) Cancha de pádel Áreas de juegos para niños y jóvenes Parque infantil techado y parque recreativo Gimnasio completo Área de bar Contactame para conocer los planes de pago y asegurá tu lugar en este nuevo ícono de Los Laureles. Id: 47751
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 446,5 M | Gs. 44,2 M | — | Gs. 446,5 M | Gs. 39,9 M |
| 2 | Gs. 464,4 M | Gs. 88,4 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 101,9 M |
| 3 | Gs. 482,9 M | Gs. 132,5 M | — | Gs. 482,9 M | Gs. 164,7 M |
| 4 | Gs. 502,2 M | Gs. 176,7 M | — | Gs. 502,2 M | Gs. 228,2 M |
| 5 | Gs. 522,3 M | Gs. 220,9 M | — | Gs. 522,3 M | Gs. 292,4 M |
| 6 | Gs. 543,2 M | Gs. 265,1 M | — | Gs. 543,2 M | Gs. 357,5 M |
| 7 | Gs. 565 M | Gs. 309,2 M | — | Gs. 565 M | Gs. 423,4 M |
| 8 | Gs. 587,6 M | Gs. 353,4 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 490,2 M |
| 9 | Gs. 611,1 M | Gs. 397,6 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 557,8 M |
| 10 | Gs. 635,5 M | Gs. 441,8 M | — | Gs. 635,5 M | Gs. 626,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción