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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.920.000.000
12% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 322,5 k
Clasipar.com Espectacular esquina sobre la calle las Palmeras esquina teniente Zotti de Asunción barrio Recoleta cuenta con una planta Superior con tres dormitorios Y dos baños planta baja garaje transformado para comercio cocina estar sala 2 baño social pequeño quincho pequeño patio ideal para inversionistas7 Superficie del terreno: 519 mts2 Podemos financiar su compra entregando el 50%
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1996,8 M | Gs. 215,7 M | — | Gs. 1996,8 M | Gs. 196,5 M |
| 2 | Gs. 2076,7 M | Gs. 431,5 M | — | Gs. 2076,7 M | Gs. 492,2 M |
| 3 | Gs. 2159,7 M | Gs. 647,2 M | — | Gs. 2159,7 M | Gs. 791 M |
| 4 | Gs. 2246,1 M | Gs. 863 M | — | Gs. 2246,1 M | Gs. 1093,1 M |
| 5 | Gs. 2336 M | Gs. 1078,7 M | — | Gs. 2336 M | Gs. 1398,7 M |
| 6 | Gs. 2429,4 M | Gs. 1294,4 M | — | Gs. 2429,4 M | Gs. 1707,9 M |
| 7 | Gs. 2526,6 M | Gs. 1510,2 M | — | Gs. 2526,6 M | Gs. 2020,8 M |
| 8 | Gs. 2627,7 M | Gs. 1725,9 M | — | Gs. 2627,7 M | Gs. 2337,6 M |
| 9 | Gs. 2732,8 M | Gs. 1941,7 M | — | Gs. 2732,8 M | Gs. 2658,4 M |
| 10 | Gs. 2842,1 M | Gs. 2157,4 M | — | Gs. 2842,1 M | Gs. 2983,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 365.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
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