Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción

. Sofisticación y Exclusividad en el Eje Residencial más Valorado.Ubicada en el emblemático edificio The Address, esta unidad premium representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan un refugio urbano de alta gama en Asunción. Situada en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que prioriza la privacidad absoluta mediante un palier semiprivado y una distribución optimizada de sus espacios. Con una entrega proyectada para mayo de 2026, este departamento combina terminaciones de lujo con una propuesta de vida superior, asegurando una capitalización sólida en el mercado inmobiliario más exigente de la capital..Bienestar Tecnológico y Confort Sin Precedentes.Con una inversión de 525.000 USD, esta propiedad de 170,27 m2 ofrece una experiencia residencial donde el detalle es el protagonista, contando con dos amplios dormitorios en suite y un área social integrada que conecta con una terraza privada. La unidad está equipada con ductos e instalaciones preparados para domótica avanzada, facilitando una gestión inteligente del hogar. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual integra amenities de primer nivel como sala de pilates, yoga, gimnasio funcional y una azotea de esparcimiento social con piscina y fogones.. Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Barrio Mburucuyá, Asunción (Edificio The Address). Superficie de Vivienda: 170,27 m2 de área propia. Distribución: 2 Dormitorios en suite con vestidores y acabados terminados de lujo. Área Social: Living-comedor amplio, baño social y terraza con vistas despejadas. Cocina: Cocina integrada de concepto moderno y alta funcionalidad. Área de Servicio: Lavadero independiente y área de servicio completa (dormitorio y baño). Tecnología: Palier semiprivado e instalaciones preparadas para sistema de domótica (opcional). Climatización: Ambientes equipados con aire acondicionado y sistemas de última generación. Estacionamiento: Incluye 2 cocheras modernas (Cochera adicional disponible por 40.000 USD). Inversión: 525.000 USD. . Amenities & Infraestructura de Clase Mundial: . Salud y Energía: Gimnasio funcional, sauna, sala de Pilates, área de Yoga y zona de ejercicios al aire libre. Negocios y Conectividad: Business center, coworking profesional y meeting room equipado. Azotea (Rooftop): Piscina con deck, parrilleros premium, área de terraza para fogón y family & friends room. Ocio y Social: Sala de póker independiente (área adultos), playroom para niños y plazoleta exterior. Seguridad: Portero eléctrico, monitoreo 24 hs y bauleras adicionales disponibles (10.000 USD). . Ventajas Estratégicas del Inmueble: . Ubicación Estratégica Transitable: Acceso fluido a los principales centros de compras, clubes sociales y el eje corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco. Privacidad y Seguridad: El acceso restringido mediante palier semiprivado garantiza un entorno tranquilo y exclusivo para los residentes. Eficiencia Constructiva: Al ser un edificio nuevo con entrega en 2026, la unidad incorpora los estándares más altos en aislamiento y eficiencia energética. Perfil de Inversión Corporativa: Por su configuración y nivel de amenities, es una opción ideal para renta a ejecutivos y diplomáticos de alto perfil. Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad. . . BR143063219-33

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.