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Oportunidad
Gs. 220.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Fátima, Encarnación
Fátima, Encarnación
110 m²2 habs.1 baño
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Fátima, Encarnación
Gs. 700.000.000
54% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 117,7 k
La casa cuenta con: Planta alta: una habitación super amplia con AA, un baño con jacuzzi, balcón privado. Planta Baja: Estacionamiento para dos vehículos. Amplia sala. Baño social Comedor Amplia Cocina. 3 habitaciones, dos de ellas con AA un baño para las habitaciones. En la parte de atrás de la casa: Un quincho, con una habitación, un baño y un lavadero. Una piscina. La casa es segura, con muralla perimentral y portón de rejas. Se encuentra en el Barrio Fátima, a minutos del centro de Encarnación. Acceso fácil y rápido. Total mts²: 687.75 Superficie construida: 308 mts²
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2 M/m²
Fátima, Encarnación
≈ Gs. 1.307.995.000
Fátima, Encarnación
≈ Gs. 1.070.178.000
Encarnación
≈ Gs. 6.539.974.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada