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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.159.359.000
VILLA AURELIA: DOS AMPLIOS DUPLEX, DIFERENCIADOS EN SU CONSTRUCCION SIN FINES COMERCIALES!
Villa Aurelia - Boggiani, Asunción
280 m²3 habs.3 baños
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Villa Aurelia - Boggiani, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 939.378.000
20% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 158.000
INMEJORABLE UBICACION!!! ENTORNO LINDO Y RESIDENCIAL SUPERFICIE DE TERRENO: 164 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 188 m2 Descripción: Cochera para 1 Vehículo Oficina o Consultorio con Recepción Amplio Estar y Comedor + Baño Social Pequeña Galeria con Parrilla Cocina Amoblada Area de Servicio con Habitación y Baño En PLANTA ALTA: 3 Habitaciones / Siendo 1 en Suite + Baño Familiar Amplio Estar intimo Ambientes Climatizados
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia - Boggiani, Asunción
≈ Gs. 939.378.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Barrio Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada