1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 939.378.000
Amplio Duplex en VILLA AURELIA - A 1 cuadra de BOGGIANI -
Villa Aurelia - Boggiani, Asunción
Ubicación aproximada
188 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia - Boggiani, Asunción
≈ Gs. 1.159.359.000
48% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 195.000
Dos AMPLIOS y LUMINOSOS Duplex en el barrio Villa Aurelia, de 280 m2 construidos cada uno con terreno de 180 m2 c/u aprox. Ubicados en la calle Francis Morrices, a sólo 2 cuadras de Avda. Madame Lynch y 4 cuadras de Avda. Eusebio Ayala. Próximo a supermercados, centros educativos y fácil acceso a las afueras de la ciudad por las vías principales. Estos hermosos Duplex en Villa Aurelia cuentan con el piso parquet, 3 dormitorios y 3 baños modernos, uno con Jacuzzi en Planta Alta. En Villa Aurelia, estos Duplex se diferencian por su calidad de construcción (sin fines comerciales), ubicación, diseño y por su nuevo precio. PRECIO: 195.000 USD cada Duplex. Para mayor información, no dude en contactar. Ref.: Habitación en suite en cada Duplex. Sin piscina. Sin Quincho, uno con Deck.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 939.378.000
Villa Aurelia - Boggiani, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.159.359.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada