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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 565.560.000
En línea con la zonaGs. 17,7 M/m²Precio original: US$ 95.000
_VENDO DEPARTAMENTO LOFT EN PETRA TOWER_ *Viví la experiencia de altura en el edificio más emblemático de Asunción.* * LOFT totalmente amoblado * Piso 35 tipologia H * Cocina semiintegrada de diseño moderno * Living comedor * 1 Baño * Aires acondicionado y placares empotrados * Renta inmediata. Superficie: 32m² Restaurante kessel en el piso 27 _Amenities y servicios del edificio_ * Piscina panorámica en piso 43 y 27 * Solárium con vistas a toda la ciudad * Gimnasio totalmente equipado en las alturas * Quinchos climatizados y salones de eventos * Lobby con seguridad 24 hs https://maps.app.goo.gl/zBXB5ZRhJLeRjbK6A?g_st=ipc * 🏷️Inversión: USD 95.000
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 37,1 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 31,4 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 74,2 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 92,1 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 111,3 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 153,6 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 148,4 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 216,2 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 185,5 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 279,7 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 222,6 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 344,3 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 259,7 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 410,1 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 296,8 M | — | Gs. 774 M | Gs. 476,9 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 333,9 M | — | Gs. 805 M | Gs. 545 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 371 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 614,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 94.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 94.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción