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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 523.292.000
5% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 87.900
¿Te interesa?
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Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN PRE POZO EN TORRE NARCISO LA CUADRITA ESTE PROYECTO NACE CON LA INTENCION DE OFRECER UNA NUEVA FORMA DE HABITAR LA CIUDAD, INTEGRANDO EN UN SOLO LUGAR LA POSIBILIDAD DE VIVIR Y TRABAJAR SIN NECESIDAD DE LARGOS DESPLAZAMIENTOS UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN RECOLETA, A UNAS POCAS CUADRAS DE UNO DE LOS POLOS GASTRONOMICOS Y SHOPPING CENTERS MAS IMPORTANTES DE ASUNCION LA TORRE CONTARA CON 14 PISOS Y DIFERENTES TIPOLOGIAS MONOAMBIENTE DE 27 M2 DESDE USD 48.600 1 DORMITORIO DE 47 M2 DESDE USD 82.000 1 DORMITORIO DE 49 M2 DESDE USD 87.900 2 DORMITORIOS DE 66 M2 DESDE USD 119.700 2 DORMITORIOS DE 73 M2 DESDE USD 131.200 3 DORMITORIOS DE 101 M2 DESDE USD 201.800 3 DORMITORIOS DE 109 M2 DESDE USD 220.700 DUPLEX DE 3 DORMITORIOS DE 127 M2 DESDE USD 234.600 AMENITIES - GIMNASIO - ZONA CO-WORKING - AREA COMERCIAL - SALA DE REUNIONES - PISCINA CONTACTANOS Y TE ENVIAMOS TODA LA INFORMACIÓN DE ESTE HERMOSO PROYECTO ID: LR
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 544,2 M | Gs. 46,1 M | — | Gs. 544,2 M | Gs. 40,9 M |
| 2 | Gs. 566 M | Gs. 92,2 M | — | Gs. 566 M | Gs. 108,7 M |
| 3 | Gs. 588,6 M | Gs. 138,3 M | — | Gs. 588,6 M | Gs. 177,4 M |
| 4 | Gs. 612,2 M | Gs. 184,4 M | — | Gs. 612,2 M | Gs. 247,1 M |
| 5 | Gs. 636,7 M | Gs. 230,5 M | — | Gs. 636,7 M | Gs. 317,7 M |
| 6 | Gs. 662,1 M | Gs. 276,5 M | — | Gs. 662,1 M | Gs. 389,2 M |
| 7 | Gs. 688,6 M | Gs. 322,6 M | — | Gs. 688,6 M | Gs. 461,8 M |
| 8 | Gs. 716,2 M | Gs. 368,7 M | — | Gs. 716,2 M | Gs. 535,4 M |
| 9 | Gs. 744,8 M | Gs. 414,8 M | — | Gs. 744,8 M | Gs. 610,2 M |
| 10 | Gs. 774,6 M | Gs. 460,9 M | — | Gs. 774,6 M | Gs. 686 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada