1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Mora, Asunción
≈ Gs. 1.760.476.000
2% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 295.716
DEPARTAMENTO EN VENTA – TIERRA ALTA WEISS, VILLA MORRA 📐 209,4 m² totales | 167 m² propios 💰 Precio: USD 295.716 Características: 3 dormitorios (principal + 2 en suite) Baño social Living-comedor amplio Cocina integrada Área de servicio completa Balcón con parrilla Adicionales: 2 cocheras 1 baulera Amenities: Piscina con solárium Gimnasio Salón gourmet Coworking y sala de reuniones Playroom Amplio patio interno con áreas verdes Ubicado en Villa Morra, con excelente conectividad a Av. Mariscal López y Av. España. Ideal para vivienda o inversión en una zona de alta demanda. NG288
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1830,9 M | Gs. 129,9 M | — | Gs. 1830,9 M | Gs. 112,3 M |
| 2 | Gs. 1904,1 M | Gs. 259,9 M | — | Gs. 1904,1 M | Gs. 315,5 M |
| 3 | Gs. 1980,3 M | Gs. 389,8 M | — | Gs. 1980,3 M | Gs. 521,6 M |
| 4 | Gs. 2059,5 M | Gs. 519,7 M | — | Gs. 2059,5 M | Gs. 730,8 M |
| 5 | Gs. 2141,9 M | Gs. 649,7 M | — | Gs. 2141,9 M | Gs. 943,1 M |
| 6 | Gs. 2227,6 M | Gs. 779,6 M | — | Gs. 2227,6 M | Gs. 1158,7 M |
| 7 | Gs. 2316,7 M | Gs. 909,6 M | — | Gs. 2316,7 M | Gs. 1377,7 M |
| 8 | Gs. 2409,3 M | Gs. 1039,5 M | — | Gs. 2409,3 M | Gs. 1600,3 M |
| 9 | Gs. 2505,7 M | Gs. 1169,4 M | — | Gs. 2505,7 M | Gs. 1826,6 M |
| 10 | Gs. 2605,9 M | Gs. 1299,4 M | — | Gs. 2605,9 M | Gs. 2056,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada