1 / 8
OportunidadNuevo
≈ Gs. 9.525.228.000
AVELINO MARTINEZ, BARCEQUILLO SAN LORENZO: 9.500 M2, S RUTA, P GRANDES EMPRENDIMIENTOS
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
9.500 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 390.000.000
70% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 65,5 k
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ¡Oportunidad única en Tres Bocas, Fernando De La Mora! Ofrecemos en venta un exclusivo terreno sin construir, idóneo para desarrollar la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. Ubicado en una zona residencial en crecimiento, este lote se encuentra en Paz del Chaco Hernandarias, proporcionando un ambiente tranquilo y accesible en la vibrante ciudad de Central, Paraguay. Con un área total de 360 metros cuadrados, las dimensiones de este terreno son de 12 por 30 metros, lo que te ofrece un amplio espacio para diseñar a tu medida y según tus necesidades. La estratégica ubicación en Tres Bocas te garantiza fácil acceso a todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios y centros de salud, todo esto sin sacrificar la serenidad que solo un barrio bien constituido puede ofrecer. Este terreno es perfecto para aquellos que desean construir desde cero, personalizando cada detalle de su futuro hogar. Su potencial de valorización es notable, considerando el desarrollo constante en la región. No pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro y construir el hogar que siempre soñaste en uno de los sectores con más proyección en Fernando De La Mora. Contacta con nosotros para obtener más información o programar una visita. ¡Este puede ser el comienzo de tu nueva vida en Paraguay!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 405,6 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 405,6 M | Gs. 47,4 M |
| 2 | Gs. 421,8 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 421,8 M | Gs. 114,9 M |
| 3 | Gs. 438,7 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 438,7 M | Gs. 183,1 M |
| 4 | Gs. 456,2 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 456,2 M | Gs. 251,9 M |
| 5 | Gs. 474,5 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 474,5 M | Gs. 321,5 M |
| 6 | Gs. 493,5 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 493,5 M | Gs. 391,8 M |
| 7 | Gs. 513,2 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 513,2 M | Gs. 462,8 M |
| 8 | Gs. 533,7 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 533,7 M | Gs. 534,6 M |
| 9 | Gs. 555,1 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 555,1 M | Gs. 607,3 M |
| 10 | Gs. 577,3 M | Gs. 513 M | — | Gs. 577,3 M | Gs. 680,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 9.525.228.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 38.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 38.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo