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Nuevo
≈ Gs. 3.091.624.000
TERRENO PREMIUM EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN
Herrera, Asunción
1.092 m²
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Bo Santa Maria, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 550.000.000
12% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 92,5 k
El mismo se encuentra sobre la calle Ramon Cardozo en el Barrio Santa Maria de Asuncion. Dimensiones: 12 x 30 mts Superficie Total: 360 mt2 Coeficiente de Edificabilidad: 3,25 Altura Maxima: 5 Pisos Especial para Vivienda, duplex o un pequeño edificio departamento. Descripción de la Ubicación. Terreno con ubicacion estrategica y salidas rapidas a las siguientes avenidas: - 300 metros de la Avda Mdme Lynch - 550 metros de la Avda Santa Teresa - 550 metros de la Avda Mcal Lopez Ademas, se encuentra a: - 10 min del Shopping del Sol / Paseo La Galeria - 15 min del Parque Ñu Guasu - 20 min de la Costanera de Asuncion En la Zona se pueden encontrar comercios como: - Taller - Locales Comerciales - Canchas de Padel - Locales Gastronomicos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 105.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.259.264.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada