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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.456.631.000
VENDO CASA 3 DORMITORIOS A DEMOLER O REFACCIONAR EN MBURUCUYA ASUNCION
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²3 habs.
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Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
6% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Se vende esta casa ubicada en Barrio Mburucuya con la siguiente distribución: En total: 3 Dormitorios en suite 5 baños Planta baja: - En el frente de la propiedad, cochera para 2 vehículos bajo techo y un pequeño jardín. - Sala y comedor social - Baño social - Comedor diario - Cocina amoblada con desayunador - 2 Dormitorios en Suite con AACC, Ventiladores y Placares. - Quincho con parrila - Jardin - Lavadero. - Área de Servicio con baño con acceso independiente. Planta alta: 1 Dormitorio en suite con acceso independiente. Zona residencial AR1B Superficie del Terreno 360 m2 Superficie Construida 234 m2 La casa esta ubicada sobre la calle Marcelino Perez casi Profesor Cañete, en el barrio Mburucuya, entre las avenidas Primer Presidente y Santisima Trinidad de la ciudad de Asunción.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada